X
18.06.2024

Какую недвижимость можно приобрести в ипотеку

НОВОСТИ ЕЙСКОЙ ПРЕССЫ

После того, как банк одобрил вам ипотеку, вы уже знаете, на какую сумму кредита можете рассчитывать. У вас будет 90 дней, чтобы найти подходящую квартиру, согласовать её с банком и оформить сделку. 

Да, мало получить согласие банка на выдачу ипотечного кредита, необходимо также получить у банка одобрение выбранного для покупки жилья.

Недвижимость должна не только нравиться вам, но и соответствовать требованиям банка, так как он эту недвижимость кредитует и берет в залог до полного погашения ипотеки. Банк проверяет документы на недвижимость, чтобы предотвратить риски утраты собственности после сделки.

Какую недвижимость можно купить в ипотеку 

  • Недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории Российской Федерации
  • Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению
  • В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок.
  • Недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом
  • При покупке дома с землей или земельного участка, должно быть проведено межевание участка — границы земли должны быть четко обозначены в документах 
  • Банк не кредитует недвижимость, если будут выявлены риски утраты права собственности.

Квартира найдена, что дальше

В зависимости от типа недвижимости вы получите список документов, которые необходимы для одобрения выбранного жилья банком. 

Собрать документы тоже поможет ваш менеджер.  Сканы или фото документов нужно будет загрузить в личном кабинете.

Срок рассмотрения документов — 3-5 рабочих дней. 

Если выбранная вами недвижимость не одобрена банком, значит, при проверке была выявлена негативная информация, которая может привести к утрате собственности. 

После отказа по недвижимости одобрение ипотеки продолжает действовать 30 дней. То есть вам нужно выбрать другую квартиру в течение 30 дней. Если не успеете, то нужно будет повторно подать заявку на ипотеку.

 

 По всем вопросам, входящим в компетенцию Росреестра, обращайтесь в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам, телефон в Ейске 8 (86132) -3-64-17

Источник: «Деловой Ейск» deleysk.ru

Полезная информация о Ейске: Путеводитель по Ейскому курорту, Телефонный справочник Ейска